Para Space Stage el Homestaging no consiste en mejorar la imagen que tenía la vivienda sino en conseguir que el cliente se enamore de ella.
QUÉ ES EL HOMESTAGING?
EL Homestaging es la técnica de marqueting inmobiliario para vender o alquilar su vivienda al mejor precio y en el menor tiempo.
El Homestaging permite crear un ambiente propicio para la venta por un precio muy reducido y 0€ de inversión.
OBJETIVO
Acelerar la venta del immueble
Después de aplicado el Homestaging se multiplican más visitas tanto a los portales inmobiliarios como a la vivienda. Generando de éste modo más potenciales compradores.
Vender al mejor precio
Un precio justificable es difícilmente negociable.
BENEFICIOS DEL HOMESTAGING
Multiplica x 6 las visitas de potenciales compradores a la vivienda.
El tiempo de venta se reduce a la mitad.
Evita rebajas de precio por parte del comprador.
Permite vender a un mejor precio difícilmente negociable.
"Para Space Stage el Homestaging no consiste en mejorar la imagen que tenía la vivienda sino en conseguir que el cliente se enamore de ella."
MISIÓN
Seducir a los potenciales compradores con una decoración perfectamente adaptada a la venta. Conseguir que todas las personas que visiten la vivienda físicamente o en portales inmobiliarios, puedan imaginarse viviendo en ella, desde los primeros instantes.
MÉTODO DE TRABAJO
1.DESPEJE Y LIMPIEZASe retira todo el mobiliario superfluo, para conseguir abrir los espacios.
2.DESPERSONALIZARSe retiran todos aquellos artículos como fotos o motivos políticos o deportivos que puedan no estar alineados con nuestros posibles compradores.
3.REPARAR Y PINTARSe repararan desperfectos y sustituirán tiradores, pulsadores o maletas anticuados o en mal estado. Se pintarán aquellas estancias que requieran ganar luminosidad o dar un aspecto más limpio y nuevo.
4.ILUMINARse substituyen lámparas, apliques y se incorporan también puntos de luz para actualizar la decoracion y ganar luminosidad si el espacio lo requiere.
5.REDISTRIBUIRSe estudia la mejor distribución del mobiliario para facilitar la circulación y la sensación de amplitud.
6.AMUEBLARSe amueblan las estancias con mobiliario efímero (composición de cartón, dando total sensación de realidad por estar cubiertos por fundas de tejidos naturales utilizados para sofas y camas) mezclándolo con mobiliario real aportan realidad y frescura al ambiente.
7.DECORARUtilizamos cortinas, cojines, velas, plantas, etc... para crear la calidez necesaria para la venta de impulso.
8.FOTOGRAFIARFotografiamos todas las estancias de la vivienda en calidad profesional, de este modo atraemos el máximo de clientes a los portales immobiliarios.
EN QUÉ CASOS ES EFECTIVO APLICAR HOMESTAGING?
VIVIENDAS AMUEBLADAS (VENTA O ALQUILER)Viviendas en mal estado o desactualizadas, casos de herencias,...
VIVIENDAS VACÍASUn immueble vacío parece siempre más pequeño. 9 de cada 10 potenciales compradores son incapaces de imaginar las posibilidades de la vivienda.
VIVIENDAS DE NUEVA PROMOCIÓN (PISOS MUESTRA)Amueblamos y decoramos pisos muestra, trabajando el marqueting emocional creando en el cliente el deseo de compra o alquiler.
VIVIENDAS O APARTAMENTOS PARA ALQUILER VACACIONALDecorramos el apartamento reutilizando el máximo de elementos existentes e incorporando nuevo mobiliario y elementos decorativos. Se consigue incrementar mínimo 30% el precio del alquiler.
CÓMO EMPEZAMOS?
VISITA AL INMUEBLE De forma gratuita y sin compromiso
PROPUESTA Totalmente personalizada y adaptada al objetivo final.
PRESUPUESTO GRATUITO Estudiamos un presupuesto personlizado para conseguir seducir al comprador por el menor coste posible.
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